Kowaleoleckie - kowaleoleckie.eu

1.

Położenie nieruchomości

Kiliany

2

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz według ewidencji nieruchomości

KW OL1C/00039715/8.

Działka nr 9 o pow. 0,3989 ha, obręb Kiliany, użytek gruntowy dr (drogi).

Działka nr 91 o pow. 0,1375 ha, obręb Kiliany, użytek gruntowy
dr (drogi).

Działka nr 107 o pow. 0,0215 ha, obręb Kiliany, użytek gruntowy
dr (drogi).

3

Powierzchnia nieruchomości

0,5579 ha.

4

Opis nieruchomości

Nieruchomość stanowi szlak drogi wewnętrznej, użytek droga, aktualnie użytkowana łączne z gruntami sąsiednimi. Uzbrojenie terenu: sieć energetyczna i gminna sieć wodociągowa. Aktualny sposób użytkowania: w części północnej działka nr 91 przebiega przez teren podwórza siedliska, nawierzchnia urządzona, kruszywo płukane, teren siedliska ogrodzony, za strefą zabudowaną działka użytkowana przez właściciela sąsiedniej nieruchomości jako ścieżka technologiczna, nawierzchnia gruntowa. Granice nieruchomości nie zawsze pokrywają się z przebiegiem dróg
w terenie, granice nieoznaczone w terenie. Nieruchomość jest jednocześnie drogą dojazdową do cmentarza poniemieckiego na działce o nr geod. 5, obręb Kiliany. Nieruchomość będzie obciążona służebnością drogi koniecznej zapewniającej dostęp do cmentarza.

5

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

Teren nie jest objęty planem miejscowym. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kowale Oleckie nieruchomość znajduje się w strefie F₂ – strefa o dominującej funkcji rolniczej, centrum oraz południowa część gminy. Uzupełniające przeznaczenie terenów: mieszkalnictwo, infrastruktura: energetyka odnawialna. W rolnictwie stworzyć preferencje dla rozwoju form opartych
o ekologiczne zasady gospodarowania. Istniejąca funkcja rolnictwa do przekształcenia w funkcję nieuciążliwą. W obrębie strefy, możliwa jest lokalizacja masztów telefonii komórkowej i innych urządzeń telekomunikacyjnych oraz elektrowni wiatrowych.

6

Cena nieruchomości

19000,00 zł. Sprzedaż zwolniona z podatku VAT, na mocy obowiązujących przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2021 r. poz. 685 ze zm.).

7

Informacja o przeznaczeniu do zbycia

Sprzedaż bezprzetargowa w celu poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, oznaczonej numerami działek: 3/1, 3/2, 4/1, 6/1, 6/2, 6/3, 7/11, 7/17, 83/3, 86, obręb Kiliany,  stanowiącej własność osób fizycznych.

8

Termin, do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości, na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami

Zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm.) pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości  przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:

1) przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie, o którym mowa w art. 35 ust. 1; termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu, tj. od dnia 19.07.2021 r.;

2) jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie, o którym mowa w art. 35 ust. 1; termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu, tj. od dnia 19.07.2021 r.

9

Miejsce i termin wywieszenia wykazu nieruchomości

Wykaz wywiesza się w siedzibie  Urzędu Gminy Kowale Oleckie na okres 21 dni, tj. od dnia 19 lipca 2021 r. do 09 sierpnia 2021 r.